・1-9.お部屋探しのQ&A

敷金・礼金とは?

お部屋探し専門用語説明をご覧ください
敷金とは、賃料の担保として家主が預かり、きちんと賃料を支払っていれば退去の時に戻ってくるものです。ただ、故意や過失により部屋に傷をつけた場合や、原状回復の義務がある場合、その分は敷金から支払われます。
礼金とは、今は権利金のような性格となっていますが、法的な根拠はありません。敷金と違い、退去の際に戻ってきません。

その他のわからないお部屋探し用語は「お部屋探し用語説明」をご覧ください。


お部屋探しに掛かる費用はどれぐらい?

家賃の6ヶ月分
お部屋探しに掛かる費用は一般的に初期費用と言われるもので、その初期費用は家賃の6ヶ月分掛かると言われています。お部屋探し相談所では、その初期費用をお安くしております。


連帯保証人が居ない・頼めない場合はどうすればいいの?

連帯保証人代行を利用する
様々な理由で連帯保証人を確保できない方には、連帯保証人を代行してくれるサービスがあります。そちらをご利用されれば、お部屋を借りる事が可能です。しかし、ご利用するためには、費用が必要なので、初期費用が高くなってしまう為、できるだけ使わないようにして、最終手段として取っておきましょう。


申込金を払ったあとで部屋をキャンセルしても返金されるの?

返金されます。
入居申込金は、この部屋を借りたいという意思表示で契約ではありません。何らかの理由で契約をしない場合は全額返金されます。返してもらえない場合は、消費者センターで相談しましょう。


いいお部屋を見つけたけど、家賃が高くて迷っています。家賃の値下げ交渉ってできるの?

一応できます・・・
大家さんはお部屋が空いてる時期が無い方が収入を得られる為、お部屋の空室期間をなるべく無くしたいと考えています。よって、数千円の家賃交渉なら可能だと思います。しかし、あまりにも無理な交渉は控えましょう。契約してくれなくなるかもしれないので。


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 第1位     池袋駅
 第2位     大塚駅
 第3位     要町駅
 第4位     田端駅
 第5位     大山駅


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